INSITU dévoile le 288 Rive Saint-Germain : vers une nouvelle ère du bureau haut de gamme à Paris

Paris se dote d'un nouveau repère pour les entreprises en quête d'excellence. En plein cœur du 7ᵉ arrondissement, au 288 boulevard Saint-Germain, INSITU vient de lancer la commercialisation de son tout premier Work Palace parisien, un concept unique qui mêle prestige, design et services ultra-premium. Baptisé "288 Rive Saint-Germain", ce projet réinvente le bureau comme un art de vivre, en conjuguant héritage patrimonial, création contemporaine et hospitalité cinq étoiles. Prévu pour ouvrir en septembre 2026, le lieu proposera 3 460 m² de bureaux opérés, accompagnés de prestations dignes des plus grands hôtels particuliers.

« Très peu d'élus pourront y trouver place. Nous avons voulu créer un lieu exclusif, ouvert sur la ville, mais pensé comme un havre de sérénité et de performance », explique Pascal Fenasse, Président fondateur d'INSITU.

🎨 Un lancement artistique signé Justin Weiler

Pour annoncer ce Work Palace d'un nouveau genre, INSITU a choisi de donner la parole à l'art. Une œuvre monumentale de l'artiste plasticien Justin Weiler habille la façade du bâtiment. Intitulée Projection, cette bâche évoque les notions de seuil, de lumière et d'espace. Réalisée en collaboration avec L'Art dans la Ville, agence spécialisée dans l'installation d'œuvres d'art en milieu urbain, elle crée un dialogue entre architecture haussmannienne et création contemporaine.

« Cette œuvre marque le seuil d'un lieu en devenir. Elle met en scène l'espace à venir, tout en respectant la mémoire de l'existant », résume Justin Weiler.

Un choix esthétique fort, qui ancre le projet dans le tissu culturel parisien, tout en affirmant une ambition : remettre l'humain et l'inspiration au cœur des espaces de travail.

🏢 Un Work Palace pensé comme un hôtel particulier du XXIᵉ siècle

288 Rive Saint-Germain ne se contente pas d'offrir de beaux bureaux. Il propose une véritable expérience de vie professionnelle, pensée dans les moindres détails.

Prestations annoncées :

• Accueil personnalisé & voiturier

• Restauration d'auteur et barista

• Salons confidentiels

• Spa, auditorium et lieux de respiration

• Espaces résidentiels d'exception intégrés au programme

L'ensemble a été imaginé par INSITU Work & Design, la branche du groupe dédiée à l'aménagement de lieux de vie, et exploité par INSITU Work & Space, pionnier du bureau opéré haut de gamme. Une offre complète, où le confort, la confidentialité et la flexibilité sont clés.

Avec ce projet, INSITU confirme son positionnement : créer des espaces professionnels au service de la performance, du bien-être et de la représentation. Une promesse particulièrement séduisante dans une capitale où les entreprises cherchent à attirer et fidéliser les talents les plus exigeants.

🚀 Un signal fort pour le marché des bureaux premium à Paris

Dans un contexte où les attentes évoluent – télétravail, flexibilité, quête de sens – le marché des bureaux premium à Paris connaît une profonde mutation. Le projet 288 Rive Saint-Germain incarne cette transformation : des espaces opérés, intégrant services, art de vivre et haute technologie, au cœur des quartiers les plus recherchés.

Ce modèle séduit déjà les grands comptes, family offices, maisons de luxe, start-ups tech, ou encore fonds d'investissement en quête d'un ancrage stratégique à Paris.

« Ce que propose INSITU, c'est une alternative aux bureaux classiques : une immersion dans un lieu iconique, hautement serviciel, mais aussi éco-conçu et ancré dans la ville », commente une experte en immobilier tertiaire.