La SCPI Iroko Zen : Une Performance Remarquable
Malgré les turbulences qui ont marqué le marché immobilier en 2023, Iroko Zen, une société civile de placement immobilier (SCPI), a prouvé sa capacité à dépasser les attentes en affichant un rendement impressionnant de plus de 7% pour la troisième année consécutive.
Des valeurs de parts stables en 2024
La fin de l'année 2023 a confirmé la solidité d'Iroko Zen, soutenue par des évaluations indépendantes, notamment celles de Cushman & Wakefield. Ces expertises ont mis en évidence la résilience d'un portefeuille immobilier récent, diversifié et de qualité, même en période de crise. Au 31 décembre 2023, la valeur de reconstitution de la part d'Iroko Zen s'élevait à 209,43 €, dépassant son prix d'achat initial de 200 €, démontrant ainsi une valorisation avantageuse.
Un rendement supérieur à 7% pour la troisième année
Depuis sa création, Iroko Zen a non seulement atteint, mais également surpassé son objectif initial de rendement de 5,50 %, en enregistrant un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 7,12 % en 2023. Ces performances exceptionnelles, bien que non garanties pour l'avenir, positionnent Iroko Zen comme une SCPI prometteuse pour 2024.
Iroko Zen : Une SCPI Européenne et Diversifiée
L'année 2023 a vu Iroko Zen accueillir 6 200 nouveaux épargnants, générant une collecte de 254 millions d'euros et portant la capitalisation totale à plus de 467 millions d'euros. Cette dynamique a permis à Iroko Zen d'étendre son empreinte sur le marché immobilier européen, avec 38 acquisitions significatives réparties sur plusieurs pays, dont l'Allemagne, l'Espagne, l'Irlande et les Pays-Bas. Cette expansion géographique souligne la stratégie de diversification d'Iroko Zen.
Une stratégie opportuniste face à un marché changeant
Dans un marché immobilier en mutation, Iroko Zen a su tirer parti des opportunités uniques, avec des acquisitions représentant plus de 60 % de son patrimoine actuel. Cette approche proactive a permis à Iroko Zen de maximiser son potentiel de rendement, en ciblant des investissements compétitifs dans diverses classes d'actifs et sur des marchés clés en Europe de l'Ouest.
Exemples d'Acquisitions Stratégiques
Parmi les acquisitions notables d'Iroko Zen au quatrième trimestre 2023 figurent les locaux d'activité de Segula Technologies Germany à Rüsselheim et un immeuble de bureau dans le quartier dynamique du Carré de Soie, près de Lyon. Ces investissements soulignent la capacité d'Iroko Zen à identifier et à capitaliser sur des opportunités de croissance attractives.
Iroko Next : La Nouvelle Venue
Iroko Next, une société civile immobilière (SCI) dédiée à l'assurance-vie, s'est également distinguée en 2023 avec un rendement de 5,48%, confirmant sa place parmi les meilleures performances du secteur. Iroko Next partage de nombreuses caractéristiques avec Iroko Zen, y compris l'absence de frais d'entrée et le label Finansol, et est disponible sous conditions dans les contrats de Generali, Prepar Vie et Oradea.
À Propos d'Iroko
Iroko se positionne comme un acteur innovant dans le domaine de l'épargne immobilière, combinant expertise digitale et connaissance approfondie du marché immobilier. L'objectif d'Iroko est d'offrir des solutions d'épargne immobilières transparentes et performantes, comme en témoignent ses produits phares, Iroko Zen et Iroko Next, ainsi que Iroko Impact.