Notre avis sur Baltis

Depuis sa création en 2016 et son agrément en tant que Conseiller en Investissement Participatif (CIP) en novembre 2019, Baltis s'est fait une place dans le secteur compétitif du crowdfunding immobilier. Avec l'entrée du groupe immobilier Magellim dans son capital en 2021, Baltis confirme son ambition. Voici ce qu'il faut savoir sur cette plateforme prometteuse.

Avantages de Baltis ✅

• Diversification d'Investissement: Baltis offre la possibilité d'investir dans des opérations de marchands de biens ou de promotion immobilière.
• Seuil d'Entrée Accessible: L'investissement minimum est fixé à 1000 euros, rendant la plateforme accessible à de nombreux investisseurs.
• Rendement Moyen Attractif: Avec un rendement moyen déclaré de 9,6% par an, Baltis se positionne bien sur le marché (les performances passées ne préjugent pas des performances futures).
• Pas de Frais pour l'Investisseur: Un point fort non négligeable qui maximise le rendement potentiel.
• Interface Utilisateur et Communication: Le site est facile à utiliser, et l'initiative d'envoyer un SMS avant l'ouverture des souscriptions est particulièrement appréciée.

Inconvénients de Baltis ❌

• Durée d'Investissement Plus Longue: Avec une durée moyenne d'investissement de plus de 3 ans (39,5 mois), les engagements sont plus longs que la moyenne du marché.
• Plateforme Jeune: Bien que sa réputation soit excellente, Baltis est relativement nouvelle sur le marché, ce qui peut susciter des interrogations quant à sa pérennité.

Performances et Statistiques 📈

• Capital Collecté: 22 millions d'euros pour 61 projets depuis 2020, avec un montant moyen de levée d'environ 360 000 euros par projet.
• Taux de Retard: À 5%, il est en ligne avec la moyenne du secteur.

Expérience Utilisateur et Réputation en Ligne 🌐

L'interface de Baltis est saluée pour sa clarté et la qualité de la présentation des projets. La réputation en ligne de la plateforme est excellente, bien qu'il faille prendre en compte la jeunesse de la plateforme et le nombre relativement limité d'avis.

FAQ sur Baltis 📚

1. Quel est le montant minimum pour investir sur Baltis ?
Le seuil d'entrée sur Baltis est de 1000 euros.

2. Quel type de projets puis-je financer sur Baltis ?
Baltis se concentre sur des opérations de marchands de biens et de promotion immobilière.

3. Quels sont les frais pour les investisseurs sur Baltis ?
Il n'y a aucun frais pour les investisseurs sur Baltis, ce qui est un avantage notable.

4. La plateforme Baltis est-elle fiable ?
Avec un actionnaire de renom et une bonne réputation en ligne, Baltis semble fiable. Néanmoins, comme pour tout investissement, il est conseillé de procéder à une analyse détaillée avant de s'engager.

5. Comment Baltis communique-t-elle avec ses investisseurs ?
Baltis met un point d'honneur à la communication claire, notamment grâce à l'envoi de SMS avant l'ouverture des souscriptions pour informer les investisseurs.

Conclusion 🏁

Baltis montre des signes prometteurs dans l'univers du crowdfunding immobilier, avec des rendements attractifs et une approche centrée sur l'investisseur. Sa jeunesse sur le marché impose cependant une certaine prudence et incite à suivre de près son évolution et la réalisation de ses projets. La plateforme pourrait s'avérer être une option intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier, à condition de bien considérer la durée plus longue des engagements.