Notre avis sur Tantiem, spécialiste de l'investissement fractionné

L'investissement immobilier fractionné est en train de se tailler une place de choix dans le paysage financier français, offrant une alternative intéressante aux méthodes traditionnelles d'investissement immobilier. Parmi les acteurs émergents, Tantiem se démarque, promettant de révolutionner ce secteur. Voici une analyse complète de la plateforme, ses avantages et ses inconvénients.

Avantages de Tantiem 🌟

• Expertise Immobilière : Avec une équipe de vingt experts issus de grands noms de l'immobilier (Cogedim, JLL, Foncia, etc.), Tantiem s'appuie sur une solide expertise du domaine.
• Accessibilité : L'investissement est possible à partir de 100€ seulement, rendant l'immobilier accessible à un public plus large.
• Expérience Utilisateur : La plateforme offre une expérience utilisateur fluide et agréable, simplifiant l'investissement immobilier.
• Régulation par l'AMF : Tantiem est régulée par l'Autorité des Marchés Financiers, garantissant un cadre sécurisé pour les investisseurs.
• Alignement d'Intérêts : La structure de rémunération de Tantiem est conçue pour aligner ses intérêts avec ceux de ses investisseurs, visant à maximiser la plus-value à la revente.

Inconvénients de Tantiem 🚨

• Liquide Limitée : Les investissements sur Tantiem sont peu liquides et s'inscrivent dans une perspective de long terme, ce qui peut ne pas convenir à tous les profils d'investisseurs.
• Jeune Plateforme : Étant un acteur récent sur le marché, la pérennité et l'évolution de Tantiem restent à observer.

Tantiem en Détail 🔍

Tantiem, lancée en 2023, enrichit le marché de l'immobilier fractionné avec une proposition novatrice. Inspirée des tantièmes de copropriété, la plateforme permet d'investir dans l'immobilier locatif dès 100€, offrant une part des loyers et de la plus-value potentielle lors de la revente.

L'Équipe derrière Tantiem 🤝

Les cofondateurs, Thomas Penet et Eric Prinet, apportent leur riche expérience en immobilier à la plateforme. Leur parcours, combiné à celui d'un conseil stratégique composé de professionnels aguerris, confère à Tantiem une légitimité et une expertise remarquables dans le secteur.

Sécurité et Régulation 🛡️

Tantiem se distingue par son agrément PSFP de l'AMF et par la mise en place d'une "Hypothèque légale de prêteurs de deniers" pour chaque actif, offrant une sécurité supplémentaire aux investisseurs.

Investir avec Tantiem 💼

Tantiem cible principalement l'immobilier résidentiel ou commercial, avec des critères stricts de sélection pour minimiser les risques et optimiser les rendements. Les projets proposés sont soigneusement choisis pour leur qualité et leur potentiel de valorisation.

Frais de Tantiem 💸

• Frais d'Acquisition : Une commission standard de 8% est perçue à l'achat, ajustable selon le dossier.
• Frais de Gestion : Varient entre 4 à 12% des loyers, couvrant la gestion de l'actif et les frais administratifs.
• Success Fee à la Revente : 10% de la plus-value réalisée, alignant les intérêts de Tantiem avec ceux de ses investisseurs.

Conclusion : Tantiem, un Acteur Prometteur de l'Immobilier Fractionné 🏅

Tantiem s'annonce comme une plateforme innovante dans l'immobilier fractionné, grâce à son équipe d'experts, sa régulation par l'AMF, et son modèle économique avantageux pour les investisseurs. Malgré sa jeunesse et la liquidité limitée des investissements, Tantiem offre une nouvelle voie d'accès à l'immobilier fractionné.