Riad Invest : Une Nouvelle opportunité d'investissement dans l'immobilier fractionné

12/06/2024
Riad Invest : Une Nouvelle Opportunité d'Investissement dans l'Immobilier Fractionné
Riad Invest : Une Nouvelle Opportunité d'Investissement dans l'Immobilier Fractionné

Le secteur de l'immobilier fractionné connaît un essor considérable, offrant aux investisseurs des opportunités de diversifier leurs placements avec des rendements attractifs. Parmi les acteurs émergents dans ce domaine, Riad Invest se distingue par une approche innovante centrée sur les riads à vocation touristique à Marrakech. Cette start-up promet un rendement moyen de plus de 15% et des revenus mensuels au prorata de l'investissement. Cette proposition pourrait intéresser particulièrement les lecteurs à la recherche de nouvelles opportunités d'investissement. 

Par Bertrand Dubourg

Riad Invest : Une Start-up Innovante

Co-fondée par des passionnés de l'immobilier et du tourisme, Riad Invest offre une plateforme permettant d'investir dans des riads, ces demeures traditionnelles marocaines souvent transformées en établissements touristiques. Les investisseurs peuvent ainsi diversifier leur portefeuille avec un produit immobilier exotique, tout en bénéficiant de la croissance du secteur touristique marocain.

La plateforme permet une gestion simplifiée et transparente des investissements. Les revenus locatifs sont redistribués mensuellement, offrant une source de revenu régulière. Le rendement moyen annoncé, supérieur à 15%, dépasse de loin celui de nombreux autres placements immobiliers traditionnels, rendant cette opportunité particulièrement attrayante.

Un Marché Prometteur

Le marché touristique à Marrakech connaît une croissance soutenue, attirant chaque année des millions de visiteurs séduits par le charme de ses riads. Ce contexte favorable soutient les perspectives de rendement élevées des investissements dans ces propriétés. En effet, la demande pour des hébergements authentiques et de qualité continue de croître, assurant une occupation élevée des riads proposés par Riad Invest.

Comment ça Marche ?

Le modèle d'investissement proposé par Riad Invest est simple et accessible. Les investisseurs peuvent choisir de participer à la collecte de fonds pour un riad spécifique en apportant le montant de leur choix. En échange, ils reçoivent une part proportionnelle des revenus locatifs générés par le riad. Ce système permet de mutualiser les risques tout en offrant des perspectives de rendements attractifs.

L'Avis de la Rédaction

La rédaction de Redacfi voit en Riad Invest une opportunité prometteuse pour les investisseurs à la recherche de diversification et de rendement. Le concept d'investir dans des riads à Marrakech allie l'attrait du tourisme à une approche moderne de l'immobilier fractionné. Cependant, il est crucial pour les investisseurs de bien comprendre les spécificités du marché marocain et les risques associés à tout investissement immobilier.

La transparence de la plateforme et le modèle de redistribution mensuelle des loyers sont des points positifs qui apportent une certaine sérénité aux investisseurs. De plus, les rendements annoncés, s'ils se confirment, représentent une valeur ajoutée significative par rapport à d'autres produits d'investissement.

Conclusion

Riad Invest offre une nouvelle voie d'investissement dans l'immobilier fractionné, avec un focus sur les riads touristiques de Marrakech. Cette approche innovante et prometteuse pourrait séduire les investisseurs en quête de diversification et de rendements attractifs. La rédaction de Redacfi recommande de suivre de près cette start-up et d'envisager cette opportunité d'investissement, tout en restant attentif aux dynamiques spécifiques du marché immobilier et touristique marocain.


FAQ sur l'Immobilier Fractionné

Qu'est-ce que l'immobilier fractionné ? L'immobilier fractionné est une méthode d'investissement où plusieurs personnes achètent collectivement une propriété. Chaque investisseur possède une part de l'immobilier et reçoit des revenus proportionnels aux parts détenues, tels que des loyers ou des profits de vente.

Quels sont les avantages de l'immobilier fractionné ?

  • Diversification: Répartir son investissement sur plusieurs propriétés pour réduire les risques.
  • Accessibilité: Permet de participer à des investissements immobiliers avec un capital réduit.
  • Liquidité: Les parts peuvent être revendues, offrant une certaine liquidité comparée à l'immobilier traditionnel.
  • Gestion simplifiée: La gestion de la propriété est souvent assurée par une société, éliminant les soucis de gestion pour les investisseurs.

Quels types de propriétés peuvent être achetés en immobilier fractionné ? Cela peut inclure des résidences principales, des biens commerciaux, des résidences secondaires, et des propriétés spécifiques comme les riads à vocation touristique, comme ceux proposés par Riad Invest.

Comment sont calculés les rendements ? Les rendements sont généralement calculés en fonction des revenus locatifs et des éventuelles plus-values lors de la revente de la propriété. Ils sont distribués aux investisseurs au prorata de leur participation.

Quels sont les risques associés à l'immobilier fractionné ?

  • Risque de marché: La valeur de l'immobilier peut fluctuer.
  • Liquidité: Bien que plus liquide que l'immobilier traditionnel, vendre des parts peut prendre du temps.
  • Gestion et frais: Des frais de gestion peuvent s'appliquer, réduisant les rendements nets.
  • Risque opérationnel: La performance de la propriété peut dépendre de la qualité de la gestion.

Comment investir dans l'immobilier fractionné ? Pour investir, vous pouvez rejoindre une plateforme spécialisée dans l'immobilier fractionné, comme Riad Invest. Vous sélectionnez une propriété, investissez un montant de votre choix, et recevez des parts proportionnelles à votre investissement.

Quelle est la différence entre l'immobilier fractionné et les REITs (Real Estate Investment Trusts) ?

  • Immobilier fractionné: Vous investissez directement dans des parts spécifiques de propriétés.
  • REITs: Vous investissez dans une société qui détient, gère ou finance des biens immobiliers générant des revenus. Les REITs sont souvent cotés en bourse et offrent une liquidité plus élevée.

Est-ce que les revenus de l'immobilier fractionné sont imposables ? Oui, comme tout revenu immobilier, les revenus provenant de l'immobilier fractionné sont soumis à l'impôt sur le revenu. Les règles fiscales peuvent varier selon le pays et la structure de l'investissement.

Comment se déroule la sortie d'un investissement en immobilier fractionné ? Les investisseurs peuvent vendre leurs parts à d'autres investisseurs via la plateforme, ou attendre une éventuelle vente de la propriété pour récupérer leur part du capital investi et des gains éventuels.


Disclaimer

Cet article est destiné à fournir des informations générales sur les opportunités d'investissement proposées par Riad Invest. Les rendements mentionnés sont basés sur des estimations et des performances passées qui ne garantissent pas des résultats futurs. Avant de prendre toute décision d'investissement, il est recommandé de consulter un conseiller financier et de mener une due diligence approfondie. L'investissement dans l'immobilier comporte des risques, y compris la perte du capital investi.