Top 10 des réseaux immobiliers en France 

Avec plus d'un million de transactions par an, le marché immobilier français reste l'un des plus dynamiques d'Europe. Et au cœur de ce marché, les réseaux immobiliers nationaux jouent un rôle-clé dans la structuration de l'offre, l'accompagnement des vendeurs et la visibilité des biens. Mais alors, quels sont les réseaux les plus influents, visibles et performants en 2025 ? Voici notre top 10 actualisé, basé sur :

• Le nombre d'agences ou de mandataires actifs

• La notoriété de la marque

• L'innovation digitale

• La satisfaction client

I. 🧭 Réseaux physiques vs mandataires : deux modèles dominants

Les agences traditionnelles

Historiquement, des réseaux comme Century 21, Laforêt ou Orpi fonctionnent selon un modèle de franchises physiques, avec pignon sur rue. Ils offrent un service de proximité, une implantation locale forte, et une organisation structurée.

Les réseaux de mandataires

À l'inverse, des acteurs comme IAD, Safti ou Capifrance misent sur des agents indépendants connectés, souvent sans locaux. Un modèle plus agile, 100 % digitalisé, en forte croissance depuis la crise sanitaire.

« L'immobilier est une activité de terrain, mais aussi de réseau. » – Jean-Marc Torrollion, ancien président de la FNAIM

II. 🔝 Les 10 réseaux immobiliers leaders en 2025

1. IAD France

📌 N°1 des réseaux de mandataires en Europe
Avec plus de 16 000 conseillers indépendants, IAD domine le segment digital. Son modèle séduit les reconversions professionnelles, avec un système de parrainage efficace.

2. Orpi

📌 1er réseau coopératif de France
Avec environ 1 350 agences, Orpi conserve une solide implantation locale, en misant sur la collaboration inter-agences.

3. Century 21

📌 Un nom historique et rassurant
Avec une présence mondiale, Century 21 reste très présent en France avec plus de 950 agences, et une forte puissance marketing.

4. Laforêt Immobilier

📌 Proximité et professionnalisme
Un réseau qui mise sur la qualité de l'accompagnement, avec plus de 720 agences et une image moderne.

5. SAFTI

📌 Mandataires en forte croissance
En 2025, SAFTI regroupe plus de 6 000 conseillers indépendants, et se distingue par une communication TV très visible.

6. Guy Hoquet

📌 Filiale du groupe Nexity
Avec plus de 550 agences, ce réseau capitalise sur l'expertise urbanistique de Nexity et une approche dynamique.

7. Foncia

📌 Spécialiste de la gestion locative et syndic
Foncia est incontournable dans l'immobilier de gestion, avec plus de 500 agences, bien qu'il développe aussi la transaction.

8. Capifrance

📌 Mandataires + agents hybrides
Capifrance propose un modèle mixte avec 3 000 mandataires, des spécialistes niches (viager, luxe…), et une forte autonomie.

9. Keller Williams France

📌 Modèle américain en expansion
Présent depuis peu mais en croissance rapide, Keller Williams développe un réseau d'agences et d'agents partenaires.

10. Stephane Plaza Immobilier

📌 L'effet célébrité au service du terrain
Avec près de 700 agences franchisées, la marque Plaza continue de gagner du terrain grâce à sa forte notoriété médiatique.

III. 📊 Tableau comparatif des 10 premiers réseaux immobiliers

🎯 Conclusion

Le paysage immobilier français est en pleine transformation, avec une montée en puissance des réseaux hybrides et des mandataires indépendants. Mais les grandes enseignes traditionnelles conservent une puissance de feu redoutable, grâce à leur maillage local et à leur notoriété. Choisir un réseau (pour acheter, vendre ou y travailler) dépendra de vos priorités : proximité, digitalisation, image de marque, spécialisation…