Du nouveau dans le secteur de la gestion locative digitale BtoB
Qlower* va proposer une application de gestion comptable et fiscale automatisée aux professionnels de l'immobilier. Pour rappel, Qlower est un assistant de gestion locative intelligent permettant de piloter un patrimoine immobilier simplement. La start-up propose une solution digitale aux bailleurs institutionnels, aux foncières et aux gestionnaires de biens immobiliers.
Par Bertrand Dubourg, rédacteur web immobilier
Open-Banking et l'Intelligence Artificielle
Qlower va pouvoir fournir un service automatisé de comptabilité et de fiscalité grâce à l'IA. Elle va associer la solution de gestion locative de Pinql à l'outil comptable de Qlower. Ainsi, les foncières vont disposer d'une solution complète et intuitive.
« Le marché B2B que l'on croyait couvert nous demande d'adapter notre solution pour les foncières et les bailleurs institutionnels. C'est une opportunité de marché comparable à celui des particuliers, qui sont respectivement estimés à 1,8 et 2,5 milliards d'euros. Nous espérons convaincre 100 bailleurs institutionnels d'ici la fin 2022. » Déclare Christophe Duprat, CEO de Qlower.
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Qlower, l'assistant intelligent pour la location
Lancé en 2021, Qlower met à la disposition des propriétaires particuliers une combinaison Gestion locative + Comptabilité et Fiscalité par abonnement (9,99€ par mois).
L'application analyse les opérations bancaires liées à l'activité locative, tient la comptabilité à jour jusqu'à la déclaration fiscale.
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Qlower peut donc proposer une gestion locative proactive et automatisée, via des alertes adaptées et des propositions pertinentes selon le calendrier locatif. L'assistant intelligent produit les baux, les états des lieux, automatise l'envoi des quittances, génère les relances et détecte les impayés en temps réel grâce à l'OpenBanking.
Gestion de patrimoine
Qlower couvre déjà la plupart des régimes fiscaux français. Par ailleurs, son équipe spécialisée en gestion de patrimoine apporte des conseils aux investisseurs ( défiscalisation, transmission, .etc..). Ce service patrimonial appuie ses recommandations sur les chiffres réels de la comptabilité et de la fiscalité produite.
Grâce à ces informations, Qlower repère les économies à réaliser comme la renégociation de crédits ou d'assurances. Ces optimisations peuvent faire gagner plusieurs milliers d'euros dès la première année.
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Comment fonctionne Qlower pour les professionnels de l'immobilier locatif ?
David Oussadon, CEO de Pinql, précise que chaque opération est interprétée et automatiquement classée par l'IA de Qlower. Ainsi, le paiement du loyer est reconnu en temps réel et la quittance est générée automatiquement dans la foulée.
La tarification professionnelle proposée aux foncières et aux bailleurs institutionnels dépend des fonctionnalités souhaitées et du volume du parc confié.
En savoir plus sur Qlower*
Qlower est une solution digitale simplifiant chaque étape de la gestion d'un patrimoine immobilier grâce à l'Open Banking et Intelligence Artificielle. L'application Qlower automatise la gestion locative, la comptabilité, jusqu'à la production des déclarations fiscales.