Le crédit hypothécaire au secours des divorcés

Malheureux en amour? pas de problème sur le front de l'immobilier.  Avec environ 130 000 couples qui divorcent chaque année (source INSEE). Les propriétaires d'un actif immobilier peuvent recourir au prêt hypothécaire pour se partager leur patrimoine équitablement.

Par Bertrand Dubourg, rédacteur web immobilier

PraxiFinance, spécialiste du crédit hypothécaire est de plus en plus sollicité via le prêt hypothécaire en cas de divorce. Nathan Bonin, Directeur communication de PraxiFinance déclare:

« Nous connaissons une croissance de 105%[1] de demande de prêt liée au divorce entre 2020 et 2021. »

PraxiFinance accompagne ses clients pour l'obtention de prêt hypothécaire. Ce type de prêt hypothécaire permet aux clients d'obtenir de la trésorerie en utilisant leurs biens immobiliers comme des actifs et non comme un patrimoine dormant.

Comment ça fonctionne?

Il s'agit d'un crédit sur-mesure qui permet d'obtenir de la trésorerie en s'appuyant sur un actif patrimonial. Lors d'un divorce, la patrimoine commun est partagé. Souvent, l'un des deux époux conserve le bien et doit donc verser une soulte à l'autre conjoint. 

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Pour résoudre le dilemme, deux solutions sont possibles:

• Soit l'époux vend le bien pour payer la soulte 
• Soit il emprunte le montant nécessaire pour racheter la soulte.

Les propriétaires peuvent faire appel à PraxiFinance pour deux types de prêts : 

• un crédit immobilier 
• un prêt de trésorerie. 

Le crédit immobilier hypothécaire permet de racheter la soulte de l'ex-conjoint(e) et donc de conserver le patrimoine immobilier familial. En revanche, le prêt de trésorerie hypothécaire peut être utilisé pour régler la prestation compensatoire. 

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Pour solliciter un prêt hypothécaire, il faut que l'emprunteur soit:

1. majeur
2. résident fiscal français
3. propriétaire en France métropolitaine
4. solvable et disposer pour cela de revenus suffisants sans limite d'âge ni de prise en compte de l'état de santé. 

Pour rembourser, le client a deux options:

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• un crédit amortissable classique sur 20 ans maximum 
• un crédit  in fine  sur 10 ans maximum avec un seul versement pour rembourser le capital emprunté à la fin du prêt.

Quelques mots sur PraxiFinance 

PraxiFinance accompagne ses clients pour l'obtention de prêt hypothécaire. Ce type de prêt hypothécaire permet aux clients d'obtenir de la trésorerie en utilisant leurs biens immobiliers comme des actifs et non comme un patrimoine dormant.