L'immobilier de prestige ne connait point la crise

12/04/2022

Source Pinterest

Malgré la guerre en Europe et l'inflation, l'immobilier de prestige se porte très bien. Le marché immobilier français de luxe est un segment qui a connu en 2021, une année record. Le chiffre d'affaires a progressé de 120 % en 2021 par rapport à 2019, chez certains spécialistes de l'immobilier de luxe. 2022 semble suivre la même voie, avec une demande toujours abondante. Ainsi les ventes ont bondi de 30 % chez Sotheby's au premier trimestre...

Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web SEO Immobilier

Une belle dynamique partout en France

Le marché haut de gamme a retrouvé son dynamisme depuis 2 ans. Cette forte croissance concerne les secteurs traditionnels mais aussi de nouveaux entrants. Désormais la demande s'oriente vers des contrées facilement accessibles des aéroports.

C'est le cas notamment pour:

Saintes
La Rochelle
Antibes
Cannes
Hossegor

Douce France

Le marché immobilier de luxe français est le plus attractif au monde. La Suisse arrive en deuxième position, le Portugal est lui aussi plébiscité. En revanche, les États-Unis (-8%) et les Caraïbes voient leur attractivité diminuer.

Mais de nouvelles destinations commencent à émerger. C'est notamment le cas pour:

L' Australie
Le Canada
L'Italie

Source Challenge

Une surenchère immobilière en cours dans plusieurs villes

Les biens, dont le prix dépasse le million d'euros, mettent la fièvre aux riches impétrants . En effet, Le nombre des biens dans cette tranche de prix a enregistré une belle hausse notamment à:

Neuilly-sur-Seine
Lège-Cap-Ferret

Fait remarquable, la pandémie a fait revenir les investisseurs français, au grand dam des acheteurs internationaux, dans l'immobilier de prestige. A Paris, les clients veulent désormais du grand standing et de prestations très haut de gamme.

Les nouvelles tendances dans l'immobilier de luxe

La crise sanitaire a modifié la vie des Français avec ses confinements à répétition et ses interdictions. Le télétravail a pris son envol et a donné naissance à un besoin certain de s'approprier espace, confort et atmosphère calme.

De plus, il y a eu un engouement pour les demeures prêtes à l'emploi, sans passer par la fastidieuse case travaux.

Quid de la clientèle étrangère dans l'immobilier de prestige ?

La demande des investisseurs étrangers reprend tout de même un peu d'allure. Alors qu'ils ne représentaient que 10% des recherches en 2020 sur ce segment, ce taux est passé à 18%. Les principaux acheteurs qui viennent de l'étranger sont:

des belges
des suisses
des anglais
des américains

Source seloger

A Strasbourg, par exemple, le marché fait preuve d'un fort dynamisme avec des prix en hausse, à peu près partout .La demande immobilière est fléchée vers les appartements avec terrasse et les maisons avec de grands jardins. Avoir accès à un jardin est devenu l'alpha et l'oméga du pharmacien Alsacien.

Ainsi, Le secteur de l'Orangerie, à proximité du parlement est l'un des plus prisés par les acquéreurs et est fortement plébiscité par la bourgeoisie Alsacienne. La demande ne se tarit pas non plus, dans le centre ville.

Contact

Qui sont les grands experts du secteur de l'immobilier de luxe?

Coldwell Banker

Le réseau Coldwell Banker est le leader mondial du secteur de l'immobilier de prestige. Chaque jour, l'auguste Maison réalise un chiffre d'affaires de près de 90 millions de dollars dans le monde.

Daniel Féau

Daniel Féau est lui aussi un spécialiste incontournable à Paris. On lui doit notamment le golf de St Nom la Breteche, ancien centre névralgique du très chic trophée Lancôme.

Emile Garcin

Emile Garcin débute son histoire dans les sixties en se spécialisant dans le haut de gamme dans le Sud-Est. Le réseau compte plus de 100 collaborateurs en france et au Maroc notamment.

Sotheby's International Realty

Sotheby's International Realty travaille avec les meilleures agences immobilières indépendantes pour faire de belles affaires.

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