Les SCPI qui augmentent la valeur de leurs parts en 2022
Quelques SCPI ont revalorisé leur parts depuis Janvier. Le signal est plutôt bon pour les heureux détenteurs de ces SCPI. Selon l'ASPIM, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Le principe de la revalorisation des parts de SCPI
Une fois par an, les sociétés de gestion réalisent une expertise de leur parc immobilier. La valeur de leurs immeubles est auditée à chaque exercice. En général, les sociétés de gestion ne font évoluer la valeur de leurs parts que si la hausse est significative (au moins 4%).
Selon l'AMF, si la valorisation du patrimoine subit une hausse ou une baisse de 10%, la société de gestion doit ajuster le prix de la part de la SCPI.
La trilogie chez Paref
Paref Gestion vient d'annoncer une hausse du prix des parts pour 3 SCPI:
- SCPI Novapierre Allemagne: +7,69%
- SCPI Novapierre Allemagne: 2 +4%
- SCPI Novapierre Résidentiel: +4,31%
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BNP Paribas REIM n'est pas en reste
BNP avec Opus Real, SCPI dédiée à l'immobilier germanique, a augmenté le prix de sa part de 1 980 € à 2 040 € (+3,03%).
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La Française
La Française REM a annoncé avec fracas la hausse de :
- Epargne Foncière: + 0,97%
- Sélectinvest 1: +0,79%
- LF Opportunité Immo: +1,5%
Corum
Le trublion Corum Origin vient de revaloriser pour la 7e fois le prix de ses parts. En dix ans, elle affiche une augmentation de 13,5% incluant celle de cette année de +4,1%.
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Amundi Immobilier
Amundi Immobilier a annoncé la main sur le coeur et la truelle une hausse de la valeur de la très chic SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. La part passe de 304 € à 306 €. (+0,66%).
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Bon à savoir:
En 2021, seulement 4 SCPI avaient augmenté la valeur de leurs parts:
- PF Grand Paris +2,25%
- Epargne Pierre : +1,46%
- Immorente : +0,89%
- Eurovalys : +1,48%